Bauwirtschaft begrüßt neue Landesbauordnung

Die Bauwirtschaft begrüßt die geplante Neufassung der Landesbauordnung als wichtigen und überfälligen Schritt auch für die Bauwirtschaft. Entscheidend ist, das Tempo nicht nur bei der Gesetzgebung, sondern auch bei der Umsetzung beizubehalten. Dabei muss die Flexibilität, etwa durch innovative Bauverfahren, Typengenehmigungen für serielles Bauen oder pragmatische Lösungen bei Bestandsbauten, gewahrt bleiben. Gleichzeitig bestehen weiterhin offene Fragen, insbesondere zu Verantwortlichkeiten, Vorgaben und der Umsatzbarkeit im Zusammenhang mit der Solarpflicht und PV-Ready im Gebäudebestand. Auch sollte das Saarland seinen Handwerksmeistern mehr zutrauen und bei der erweiterten Bauvorlageberechtigung nicht hinter anderen Bundesländern zurückstehen.

Zu den oben genannten Punkten finden Sie nachstehend noch zwei konkrete Beispiele, wo die Saarländische Bauwirtschaft Klärungs- bzw. Änderungsbedarf sieht:

1.    Solarpflicht  (PV-Pflicht):

Hier gibt es noch Klärungsbedarf, was mit „grundlegender Dachsanierung“ gemeint ist und was diese für das Bauen bedeutet.

Ältere Gebäude, insbesondere Fertighäuser, sowie Lager- und Gewerbehallen sind bereits heute an ihrer statischen Belastungsgrenze. Eine Verpflichtung zur Installation von Solaranlagen oder der statischen Ertüchtigung („PV-Ready“) erfordert teure Neubemessungen und Nachrüstungen der gesamten Tragstruktur. Aus dem Gesetzesentwurf leitet sich der Umstand ab, dass nunmehr bei jedweder Sanierung des Daches ein statischer Nachweis zu erbringen wäre, welcher stets über das gesamte Gebäude bis ins Fundament geführt werden muss.

Es stellt sich auch für die Dachdecker, die die Dachsanierung ausführen, die Frage, wie diese Themen haftungsrechtlich zu bewerten sind.

2.    Bauvorlageberechtigung für Handwerksmeister

Es wäre wünschenswert gewesen, die Bauvorlageberechtigung für bestimmte Handwerksmeister deutlich zu erweitern – wie bspw. in Bayern (Gebäude bis 250 m²). Das würde Verbraucherinnen und Verbrauchern direkt Kosten einsparen und auch das Bauen beschleunigen.